租给宠物店需要注意什么？
这个我有权答！ 去年，我托管了两个店铺，因为之前一直做宠物用品代购，所以有货源和客源基础。两个店铺一前一后开业，生意都很不错。然而天有不测风云，后面那个店不知道被谁举报了（我们这里禁止宠物美容店在住宅区开设），被工商局勒令关闭，然后吊销执照。前面一个店因为我换了一个城市经营，侥幸逃过一劫。但是也受到了很大的影响，顾客流失很多。 事情已经过了半年多，但是我还是想从中吸取经验和教训。
1、首先，我要说的是，如果你租给别人开店，一定要保证你的房租不受损失。所以在合同中必须明确注明：乙方（即租客）如因违法经营造成损失或不能正常经营的，甲方（即房东）有权收回商铺并追究乙方的违约责任。并在对方支付租金的同时增加保证金。（我是追加了一笔保证金的，具体数额根据你的房租收入而定。）另外就是转租需经你同意方可，否则你将丧失对店铺的控制权。
2、因为我是房东，所以我不需要去考虑办理营业执照的事情。但是你需要确保租客办营业执照的材料齐全（尤其是经营范围要合适，很多地区是不允许宠物美容店在住宅区开办的）。并且要在合同中注明：如因此导致的一切后果均由乙方承担。同时，你可以将办理营业执照的费用纳入保证金的范围之内。
3、宠物店的经营虽然看起来温馨，但是实际上非常脏乱差。所以你必须要求他在营业的过程中保证卫生，并且在停业期间做好消毒杀菌工作。在合同中可以加入这条：乙方在经营过程中由于管理不到位或者消毒杀菌工作没有做到位而引发任何疾病传染问题的，一切法律责任和经济责任由乙方承担。
4、因为宠物行业属于特殊行业，所以在签订合同的过程中应当请懂行的人参与，或者在签订合同时详细阅读条款以便自己掌握主动权。